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福建省发布:父母既有住房加装电梯的,可提取本人、配偶、子女的公积金

福建省发布:父母既有住房加装电梯的,可提取本人、配偶、子女的公积金

据福建省漳州市住房公积金管理中心网站消息,1月2日,漳州市住房公积金中心发布《澳门十大电子游戏app下载》(以下简称《澳门十大电子游戏app下载安卓APP》),《澳门十大电子游戏app下载安卓APP》中提到的优化政策自2023年12月29日起实施。   《澳门十大电子游戏app下载安卓APP》显示,优化后的政策一是调整阶段性住房公积金支持政策为常态政策,职工家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款属于第二次申请或购买家庭第二套住房的,全市首付比例统一为不低于30%;申请组合贷款购房的,结合商业银行首付比例的相关规定执行。缴存职工家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款的,只需提供购房所在地不动产登记机构出具的房产登记信息查询证明。   二是多子女职工家庭申请使用住房公积金贷款的,其最高可贷额度在现行政策基础上另加5万元。   三是缴存职工提取住房公积金用于支付商品住房租金的,标准由每人每月500元提高到每人每月600 元。   此外,优化既有住宅增设电梯住房公积金提取,对漳州市城镇老旧小区居民提取住房公积金用于自住住房加装电梯的,政策支持范围扩大到本人及配偶双方父母加装电梯可提取本人及配偶住房公积金。子女自有住房增设电梯提取其父母住房公积金不在此次政策支持范围内。   《澳门十大电子游戏app下载安卓APP》提出,对职工申请住房公积金贷款购买漳州市装配式建造的新建商品住房,在其他贷款条件符合的情况下,其住房公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮20%,上浮后不超过住房公积金最高贷款额度。若职工家庭属于多子女家庭,还可在可贷额度上浮后,再享受多孩家庭增加贷款额度的优惠政策另加5万元。   《澳门十大电子游戏app下载安卓APP》还提出,适时回购住房公积金贴息贷款,为进一步优化资金结构,保障住房公积金增值收益,在漳州市住房公积金使用率低于90%的情况下,由市住房公积金中心根据资金使用情况适时开展住房公积金贴息贷款(含贴息组合贷款)的回购工作。
2024-01-06
安徽:老人乘电梯摔倒 宣城铁警飞速救援

安徽:老人乘电梯摔倒 宣城铁警飞速救援

2023年12月30日,一名60多岁的女乘客从宣城站进站后,乘坐电梯前往二楼候车厅,由于携带行李较多,她踏上电梯时没有站稳,突然向后摔倒。正在车站巡查的宣城站派出所民警发现后,飞奔上前紧急救援,按停了电梯制动按钮,扶起了摔倒的旅客,整个过程没到10秒。   据介绍,女旅客姓张,今年61岁,宣城人。当天她准备去合肥看望女儿,谁知在上电梯时发生意外。张女士表示,行李背包较多较重,由于年纪大了,她乘坐电梯时没有站稳,一不留神踏空摔倒,对民警的迅速救助十分感激。  
2024-01-05
“熊孩子”乘电梯时点火烧纸 业主希望家长道歉 事发长沙一小区

“熊孩子”乘电梯时点火烧纸 业主希望家长道歉 事发长沙一小区

1月2日,一段小孩在电梯里点燃张贴在电梯内纸张的监控视频引发关注。 视频截图   网民发布消息称,1月1日,湖南长沙市金谷豪庭小区电梯内,两个孩子在电梯里玩耍,其中一个孩子点燃电梯内纸张,小区业主希望孩子家长能道歉。   据视频显示,事发时间为2024年1月1日下午4点多,两名小孩在电梯内,其中一名小孩点燃了张贴在电梯里的纸张,随后有明火烧起,并伴有烟飘散。看到纸张着火后,这名小孩试图吹灭烧起的火焰,并抬脚踢向着火的纸张,随后火被扑灭。大皖新闻记者注意到,被烧着的纸张紧邻一处电子广告屏。   对此,1月2日下午,大皖新闻记者联系长沙市金谷豪庭小区物业,一名工作人员向记者介绍称,事情发生在1月1日下午,电梯里有两名小孩,其中站在点火小孩旁边的小孩,物业工作人员已经找到其家人,并对该小孩进行教育。点火的小孩目前物业工作人员还在排查,已经有大概的方向,但是还需要上门确认。   该物业工作人员称,小孩烧着的是贴在电梯内的温馨提示,是一张A4纸,烧了一半后,那名小孩将火踢灭了。该物业工作人员说,事发时物业没有发现,后来业主乘坐电梯发现情况后,物业安排保安师傅过去了解情况。   该物业工作人员表示,电梯本身就是密闭空间,两个小孩穿着羽绒服,万一被烧着,太危险了,接下来物业将打印安全提醒通知,提醒大家让家里的小孩不要在电梯点燃物品。  
2024-01-04
电梯零部件失窃案引发公益诉讼,对全市1000余部电梯开展排查。

电梯零部件失窃案引发公益诉讼,对全市1000余部电梯开展排查。

 检察官在办理盗窃案时,发现犯罪嫌疑人专偷电梯零部件,严重威胁群众安全。在办理刑事案件的同时,四川省简阳市检察院开展电梯安全隐患公益诉讼,截至目前已督促相关部门排查处理问题及安全隐患120余条。   今年3月,简阳市检察院受理了一起盗窃案,并于7月13日将该案起诉至简阳市法院。犯罪嫌疑人罗某某系某电梯工程公司员工,借维护电梯之便,多次盗窃其负责维修保养的居民小区、产业园区等区域共计39部电梯的零部件。   针对该起刑事案件暴露出的电梯监管问题,简阳市检察院决定进行公益诉讼立案调查。该院调查发现,被盗电梯存在安全整改不及时、涉案企业对电梯维护人员监管不到位、电梯人员未严格遵守安全操作有关规定等问题。随后,该院将调查范围扩大至辖区其他区域,发现还存在老旧小区电梯安装隐患、电梯维修不及时、电梯维修单位管理制度不规范等问题。   今年5月,简阳市检察院向该市市场监督管理局发出诉前检察建议,建议该局依法履行监督管理职责,对电梯安全隐患问题进行整改,对维护保养单位和其从业人员违规违法行为依法处理,切实消除潜在安全隐患。   收到检察建议后,简阳市市场监督管理局立即行动,对涉案电梯暂停运行,督促责任单位对电梯零部件缺损情况进行检查登记,对被盗零部件的电梯进行恢复。同时,迅速开展电梯安全专项整治活动,对全市60余个小区1000余部电梯开展安全隐患排查,对全市25家电梯维保企业进行了监督检查,并采取统一印制张贴标识、发放宣传资料、送法进社区等方式宣传电梯安全知识等。   日前,检察官开展“回头看”,发现整改初见成效:涉案电梯零部件全部恢复完毕,切实保护了人民生命安全,维护了社会公共利益。    
2024-01-03
陕西咸阳“一进电梯先蹲着 这样才能安心点”

陕西咸阳“一进电梯先蹲着 这样才能安心点”

“动不动就坏,现在坐个电梯提心吊胆!”日前,咸阳市秦都区福林双鱼湾小区多位居民向华商报-二三里资讯反映,他们所在的6幢2单元电梯频繁出现滑梯致使居民受伤。对此,物业负责人张经理表示,电梯每15天会有维保部门进行维护。至于业主受伤赔偿问题可诉诸法律。   党先生是咸阳市福林双鱼湾小区的业主。“入住2年来,电梯频繁故障,12月16日上午7时30分左右我坐电梯至1楼,运行至三四层时,电梯突然急速下坠至负1层,非常害怕,还好当时电梯门能扒开逃生,不然后果真不堪设想。当天,医院诊断为腰背部软组织损伤,但得知此情况后物业却不愿赔付,让我打官司。”   12月20日,记者来到福林双鱼湾小区实地走访,准备坐电梯的宋女士介绍,6号楼配有两部电梯,但是可用率很低,一天能坏两次,早上坏下午修,修完又坏,家住高层没办法,只能硬着头皮坐。   刚买完菜等候电梯的刘大妈说:“有好几次把孩子爷爷都困到5楼了,只能硬扒开电梯门出来,出来的时候浑身颤抖,像我们这年龄大了,经不起吓啊!有时候坐电梯一进去就蹲着,这样能安心点。”   记者来到福林双鱼湾物业处,物业负责人张经理表示,电梯滑梯确实会把人吓着,但像业主党先生说的把腰伤了根本不现实,电梯下滑至负1层紧急制动也是设备的一种保护措施,且维保部门每15天就会对电梯进行安全故障排查,建议党先生报警,走法律程序。   针对电梯为何频频发生故障,张经理表示,对于电梯故障原因不清楚。   记者联系到该小区电梯维护单位——陕西永圣楼宇设备工程有限公司,一工作人员表示,电梯确实出现过故障,但并不像业主所说天天坏,日常都是按照电梯保养规则进行故障排查,至于小区业主因为电梯受伤一事,建议业主去找小区物业公司处理。  
2024-01-02
消防员两分钟救出被困电梯的初中生 网友:帮你撤回一个旷课理由

消防员两分钟救出被困电梯的初中生 网友:帮你撤回一个旷课理由

 说来你可能不信   今天被困电梯本来想请假   谁知消防员叔叔两分钟就把我救出来了  近日   湖北十堰   一初中生上学时遇电梯故障被困电梯   接警后   十堰市消防救援支队立即赶赴现场   在确认现场学生安全后   指挥员立即联系小区物业   对电梯进行断电   随后利用工具对电梯门进行扩张  经过约两分钟的救援   成功将电梯门打开   并将被困学生救了出来 看到孩子被消防员成功救出   网友纷纷评论:   消防员紧急帮你撤回个旷课理由    
2023-12-29
杭州和睦新村加装电梯为什么总是有新突破?因为有葛大姐

杭州和睦新村加装电梯为什么总是有新突破?因为有葛大姐

 和睦新村是典型的杭州老小区,建成于上世纪80年代,60周岁以上户籍人口占比超过38%。   和睦社区三方办副主任董钰总结加梯经验和“法宝”时曾说,小区“加梯帮帮团”有4员大将:毛菊珍负责试乘体验;葛秀英负责政策解读,老党员孙章才是“老娘舅”,负责召集协调会解决矛盾;陈海平是加梯总管家,负责工程监督……如今,这4员大将又带动100多位热心居民投入“加梯帮帮团”中……   2017年以来,杭州已连续七年将加装电梯列入政府十大“民生实事项目”,今年又超额实现了“推进老旧小区住宅电梯加装1000台”的工作目标。截至目前,杭州共有176支、总人数超1500人的加梯“帮帮团”,已参与调处加梯矛盾560余起,助推330多个加梯项目成功通过联审,累计召开加梯听证会250余场,助推200余处难点堵点项目成功加梯。   和睦新村共54幢多层,175个单元,55个单元因物理条件所限无法加装电梯,符合加装条件的120个。   一周前记者得知,小区加装电梯工作又有新突破,加装成功的单元超过一半,达到了61台(其中33台已在使用,28台进入正式加装进程),成功率超过50%。而12月初,这两个数据分别是:52台和43%。   在和睦新村说到加装电梯,许多居民和社区干部都异口同声提到葛秀英大姐,大家说,这61台电梯中,至少40台都有她的辛苦和贡献。   30年楼道长   小区第一台加装电梯   一头长发整齐挽在脑后,个头小巧,一身黑色短装,67岁的葛秀英身上透着与实际年龄不太相符的轻灵劲儿。   跟她从社区前往加装电梯工作室的短短数百米,耳边时时传来“小英好、小英姐好……”的问候,感觉路上遇到的居民全都认识她。   六七年前,右膝水肿折磨着葛秀英,正常走路都受影响,每天爬6楼更是艰难。长期吃药、敷中药包,每年两三次膝关节抽积水……有次在浙大二院一位专家告诉她,第一,不要爬山了,第二,要住带电梯的房子。   “那时候杭州市政府刚开始支持老旧小区加装电梯,政府补贴20万元,已经有小区成功装上了。”看到新闻当天,葛秀英和老公去了南山路,参观杭州加装的第一台电梯——位于上城区清波街道新民村2号1单元。   考察后迅速萌生加装想法,葛秀英带着邻居们去南山路实地探访,即便在一票否决的年代,她担任30年楼道长这个单元,也迅速得到了全员支持。2019年6月建成交付,这也是和睦新村第一台成功加装的电梯。   5楼6楼7楼三位奶奶   每人多掏了一户的钱   75岁田奶奶,一身红,红色毛线帽、大红羽绒服、红底花布鞋,说话中气十足,从6楼坐电梯下来,正准备去拿菜。   她和7楼82岁汪奶奶、5楼80岁沈奶奶三人,是单元电梯加装牵头人。田奶奶说他们单元加装成功,“必须感谢小英!”   葛秀英知道这个单元,是社区周书记当初一个电话,“葛阿姨,三位奶奶跑加梯工作一个月了,一点进展都没有,她们现在就在我这,要不你来看看……”   当天晚上,葛秀英拿着电梯加装申请签名表进了这个单元。“当时我看着楼梯扶手被磨得蹭蹭亮,眼泪都要掉出来了……”   当晚第一次上门调查,不同意安装的意见主要有三类:有的年轻人觉得现在不需要,有的对电梯安全噪声等有顾虑,有的说等以后不花钱了再装。   葛秀英这样沟通年轻人,“现在你不需要,以后你们要生孩子,你的父母要过来给你带孩子吧?你也要体谅父母,有了电梯他们带孩子上下楼多方便啊。你们每天上班也很累,有了电梯,工作再累,回家不用辛苦爬楼梯……”   对电梯有顾虑的,当天晚上,她就带了几户去自己单元乘坐,用亲身体验打消顾虑。   等以后免费装的,“你能等,三位奶奶实在等不起了啊,上上下下多不方便,大家住同一个单元……”   葛秀英沟通的重点是,争取让邻居先同意加装,不出钱,让第一步能走出去。   田奶奶说,在小英的帮助下,单元有17户同意加装,但愿意出资的只有9户。户数符合,剩下就是钱的问题。   2019年到2022年这三年,和睦小区7层住宅电梯单价从55万元压到了50万元,政府加装电梯的20万元补贴从之前居民先出资到由电梯公司先行垫付,社区对每台加装电梯再给4.5万元基坑补贴,50万元的加装费业主还需出25.5万元。三位奶奶多出了三户的钱,凑足了最低资金要求。   记者在葛秀英老旧的笔记本上,看到114单元9户业主的出资明细,三位奶奶均比同层业主多出了近1.6万元,汪奶奶45042元、田奶奶40583元、沈奶奶36132元。   2022年12月,电梯正式投入使用。田奶奶说,之前所有的付出都值了。   “小英啊,我们的电梯怎么样了?你的头痛毛病怎么样了?”80岁的叶奶奶电话从松阳打来,关切地问。   “你们的基坑已经做好了,等电梯到货,一个月就能用了。”葛秀英说。   “哦,那就是1月份啦……”   因为年纪大了爬不动楼梯,叶奶奶和85岁的老伴后来很长时间都住在松阳孩子那儿。   今年4月叶奶奶回到杭州,本来是准备换房子的,房子在武林门都看好了,向中介交了一万元订金,后来确定和睦自家单元电梯加装通过,叶奶奶把武林门订好的房子退了。   那些没装成的单元   她也随时记在心里   和睦新村每一个单元加装电梯的经历,都刻在葛秀英脑中,说起来如数家珍。那些做过大量工作但没装成的单元,她也随时脱口而出,记在心里。   1××单元,7层,每层3户,共21户,2022年3月完成摸排,同意加装电梯18户,三楼以上15户全部同意,一二楼有3户同意,超过15.75户,符合加梯同意数。进行加装电梯公示时,不同意的业主直接撕毁公示单,第二次公示,又被撕毁……   之后5楼一户业主弃权,一、二楼6户业主开始全部反对,同意加装的变成了14户,按政策需15户同意,只差一票。   反对声音有几种:楼上老是乱扔东西,不给他们装;加装电梯不符合安全要求,管线迁移不符合规范;要补偿损失,有的要30万元,有的要15万元或10万元……   1××单元公示后没装成,三楼与底层反对;   1××单元公示后没装成,六楼反对,这是一个安装后可平层入户的单元,太可惜了;   ××单元公示后没装成,没人出钱……   夏天,楼道酷热,葛秀英上上下下,一户一户跑,有时一天要换五身衣服。有的业主只有深夜在家,好不容易约到,老公就陪着她一起上门。   有时敲开一道门缝,申请表得从门缝塞进去。“不装不装!” 门“砰”一声狠狠关上。   “弄不灵清,装西斯个电梯,滚滚滚……”   被气哭的时候经常有。也有小姐妹说她,“又不赚钱还这么拼命,脑筋是不是搭牢了?”   葛秀英说自己脆弱时也想过放弃,不过很快就又想通了。   “我们和睦新村是上世纪80年代的老小区,老年人特别多,没有电梯,很多老人出不了门,只能站在楼上看一看外面的风景,你说,如果老人们每天都能出个门,散散步,聊聊天,多晒晒楼下的太阳,说不定能多活好多年,是不是?”  
2023-12-28
【澳门十大电子游戏app下载】加装电梯,低层住户权益不能忽视

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 随着“一圈两场三改”的持续推进,贵阳市加装电梯的老旧小区越来越多。不过,有群众向“天眼问政”栏目反映,加装电梯在方便住户的同时,也给楼栋低层居民带来烦恼。   近日,贵阳市民王娣娣(化名)给“天眼问政”栏目留言:所在小区楼栋高层住户想加装电梯,包括自己在内的低层居民不同意,但同意加装电梯的业主已经和电梯公司签订了安装合同。   王女士担忧,自家住在二楼,加装电梯会产生采光、噪音、隐私等问题,权益该怎么保障?   12月12日,记者来到王女士家所在的贵阳市云岩区八鸽岩路7号进行采访。  八鸽岩路7号2栋1单元已安装好的电梯,可以看见电梯廊桥窗户离住户窗户很近。   八鸽岩路7号是一个建成20多年的老小区。由于房屋修建较早没有规划电梯,如今的高层住户,尤其是家有老人的,开始商量加装电梯。   “我家在2栋2单元,三楼以上住户都同意,一楼二楼住户因为不会使用电梯,没有同意。”王女士告诉记者:“主要是担心会对自家生活产生影响。”   说话间,记者一行来到2栋1单元。   “这个单元的电梯已经装好使用了。你看,离别人家的窗户多近。”王女士说。   由于此时1单元电梯正在检修停运中,记者无法乘坐体验,目测该部电梯通向楼栋的廊桥窗户距二楼窗户2米多远,可近距离看见室内。   “最令我担心的是电梯运行产生的噪音。虽然2单元还没装,但我感受过这部电梯的动静。自己睡眠质量差,经常失眠,电梯这个动静,一定会吵醒我。”王女士指着电梯说。   来到2单元,正好遇见外出归来的本单元一楼住户吴老伯。   我年纪也大了,能理解住高层老人的需求。但加装电梯,必须解决对一楼二楼产生的采光、隐私、噪音等影响。”吴老伯说,“加装电梯后,高层房屋能升值,而低楼层因为电梯影响可能贬值。”   王女士接过话茬告诉记者,住户们曾向12345热线反映过小区加装电梯可能会对生活造成的影响,社区工作人员也为此来协调过,但就采光、隐私、噪音、安全以及经济损失等具体问题,没有明确的解决方案。   王女士和吴老伯等一楼二楼住户表示,老旧小区改造、加装电梯他们都支持,只是希望有关部门实地调研,出台相关政策化解矛盾,解决高层上下困难的同时切实维护低层住户权益。   天眼问政·律师团   利益受损可获赔偿,民事责任同样承担   由于老旧小区加装电梯,家住贵阳市云岩区八鸽岩路7号的王女士和吴老伯等低层住户遇到的烦心事,具有一定普遍性。   加装电梯,会对低层住户造成哪些影响?低层住户如何避免后期风险?他们又该怎么维权?   针对这些问题,记者专访了天眼问政专家团专家、贵州省法治研究与评估中心研究员、法学博士后尹训洋。   问:老旧小区加装电梯,一楼二楼业主会受到什么影响,如何避免后期风险、如何维权?   答:主要影响有采光和通风、噪音、隐私、房价贬值风险。解决低层业主加装电梯后期风险及维权问题,唯有正视利益均衡问题,承认低层住户的合理利益诉求,找到最佳利益点,才能解决矛盾分化。具体而言,设计过程中尽可能从技术上减少或避免对低层业主影响,公示审批过程中,低层业主应当合理行使自己的异议权。若无法从技术手段上避免影响且获得行政许可的情况下,低楼层业主应当通过协商补偿或者诉讼等方式合理主张权利。   问:加装电梯带来的采光、噪声、隐私等问题低层有没有权利要求补偿?   答:可以。根据《澳门十大电子游戏app下载安卓APP》相关规定,权益受损的业主可以请求赔偿,法院对于确实有证据证明加装电梯给房屋的通风、采光、隐私等造成影响的,依据公平原则,一般会酌情确定赔偿数额,但若无充分证据证明因加装电梯实际遭受的经济损失,判赔金额一般不会太高。   问:加装电梯会对不出钱的一二楼业主带来哪些风险?   答:承担了电梯的无限责任。根据《澳门十大电子游戏app下载安卓APP》第二百零九条规定,在没有约定或者约定不明确的情况下,因建设工程造成他人损害的,所有建设方组织成员都要按照各自的过错来承担相应的民事责任。而且这种责任是连带的,也就是说如果有一方无法承担,那么其他方要补足。所以,虽然不出钱,但也要承担电梯的无限责任。另外,根据《澳门十大电子游戏app下载安卓APP》的规定,业主不得以不使用为由,拒绝承担对附属设施的相关义务。加装电梯后,低层业主不使用,仍然会承担相关法律义务。一是维护的义务。由于电梯在办理相关手续时,产权一定会落在全体业主名下,而不是某几个业主的名下。所以,电梯使用需要定期维护,即使不使用电梯,也不能成为业主拒绝承担相关维护义务的理由;二是电梯的安全保障义务。因电梯法律上属于全体业主,所以电梯发生任何事故,应由全体业主承担责任;三是电梯更换责任。电梯定期更换,是为了保护公共安全需要。加装电梯后,在一定条件下,有关部门可以要求强制更换电梯。  
2023-12-26
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